[정의]

경기도 광명시 광명7동 일원에 대한 주택 재개발 사업.

[개설]

광명7동 주택재개발사업은 광명7동의 정비 기반 시설이 열악하고 노후 및 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거 환경을 개선하기 위하여 시행하는 사업이다. 광명7동 중앙산업토지에 산재한 무허가 불량 건축물을 포함한 일반 주거 지역, 자연 녹지 지역, 개발제한구역을 도시 계획 시설로 변경 한 후 중앙건설에서 재개발하여 공동주택을 건설하였다.

정비 기반 시설이란 도로, 상하수도, 공원, 공용 주차장, 공동구[전기, 가스, 수도 등의 공급 설비, 통신 시설, 하수도 시설 등의 지하 매설물을 공동 수용함으로써 미관의 개선, 도로 구조의 보전 및 교통의 원활한 소통을 기하기 위하여 지하에 설치하는 시설], 그 밖에 주민 생활에 필요한 가스 등의 공급 시설을 말한다.

[현황]

1. 광명7동 도덕산 주변

광명7동 산 65-1번지 일원의 중앙산업토지에 산재한 무허가 불량 주택을 포함하여 일반 주거 지역, 자연 녹지 공원 지역, 개발제한구역 등 면적 5만 2893㎡ 지역을 도시 계획 시설[공원]로 변경한 후 중앙산업에서 재개발을 추진하여 985세대 규모의 공동주택을 건설[현 중앙하이츠아파트]하였다.

2. 주택 재건축 현황

정비 기반 시설이 양호하나 노후 및 불량 건축물이 밀집한 지역에서 주거 환경을 개선하기 위하여 주택 및 부대 복지 시설을 건설하거나 환지로 공급하고 있다.

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[의의와 평가]

광명7동 도덕산 주변의 주택 재개발을 통해 주거 환경을 개선함은 물론 토지의 효율적인 이용과 함께 도시 미관을 증진시켰다.